본문내용 바로가기

교보eBook

교보문고eBook 로고가 필요하세요? 다운버튼을 누르면 원하는 형태의 로고를 다운 받으실 수 있습니다.

  • 흰색 배경 로고
    JPG down PNG down
  • 어두운 배경 로고
    JPG down PNG down
닫기
sam베이직

전체메뉴
배너닫기
논문 표지
[학술논문]

VECM을 이용한 주택가격과 주택건축비간의 관계 연구

  • 영문제목 : A Study on Relationship Between House Price and House Construction Cost Using VECM
  • 발행기관 : 인문사회과학기술융합학회
  • 저자명 : 최차순(Cha-Soon Choi)
  • 간행물 정보 : 『예술인문사회융합멀티미디어논문지』9권 1호, 87~96쪽, 전체 10쪽
  • 주제분류 : 사회과학 > 사회과학일반
  • 파일형태 : PDF
  • 발행일자 : 2019.01.31
  • 정가 4,000
  • 청구할인가 3,000

교보문고 핫트랙스 롯데카드 최대25%할인 안내

구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작권 계약이 체결된
것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다. 1:1문의

국문초록보기

본 논문에서는 주택가격과 주택건축비 간의 장기관계를 벡터오차수정모형(VECM)을 사용하여 실증적으로 분석하였다. 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 주택가격, 주택건축비, 산업생산 및 이자율 변수 간에는 5% 유의수준에서 공적분이 1개 존재하여 이들 변수 간에 장기균형관계가 성립하는 것으로 나타났다. 둘째, 장기균형식 변수의 계수는 이론적 부호와 일치하는 것으로 나타났으며, 주택건축비, 산업생산 및 이자율 변동성에 대한 주택가격의 장기 탄력성은 각 0.862, 0.365, -3.948로 분석되었다. 셋째, 오차수정항의 계수는 주택매매가격의 계수가 –0.111로 주택건축비, 산업생산, 이자율 계수보다 월등히 큰 것으로 추정되었다. 장기 균형관계가 깨어졌을 때 주택건축비, 산업생산, 이자율을 통해서 조정되기보다 주택가격 자체의 조정을 통해서 단기 불균형이 신속히 해소되는 것으로 나타났다. 주택건축비의 중요 요소인 토지가격의 안정성을 통하여 주택가격의 안정화에 중요하다는 점을 확인하였다.

[내용접기]

영문초록보기

The objective of this study is to empirically analyze the long term equal relation between the house price and the house construction cost, using the Vector Error Correction Model (VECM). The empirical results are as follows. First, between the house price, house construction cost, industrial production and variable of interest rate there was proved one co-integration in the 5% significance level, therefore it has been found that a long term equal relation was established between these variables. Second, the estimated coefficient of the long term equal relation formula was verified to accord with the theoretical sign, and the long term elasticity values of the house price for the house construction cost, industrial production and interest rate fluctuation, were 0.862, 0.365, -3.948 each. Third, the coefficient of the error correction was –0.111 for the house sale price, which was larger than the coefficients of house construction cost, industrial production and interest rate. It was shown that, the short term unbalance was resolved remarkably faster through the adjustment of the house price itself, than through the adjustment of the house construction cost, industrial production and interest rate when the long term equal relation was broken due to occurrence of gap in this relation. It was verified that the stability of the land value, which is the importance factor of the house construction price was a very important element for the stabilization of the house price.

[내용접기]

해당 간행물 수록 논문

eBook 구매 안내

상품 이용 안내

- 본 상품은 배송되지 않으며, 구매 후 논문 파일을 다운로드 받거나 [교보eBook 내서재]를 통해 열람할 수 있는 전자책 서비스입니다.
- 구매일시를 기준으로 72시간 이내에 다운로드 가능합니다 .
예) 5월18일 오후 4시 구매 --> 5월21일 오후 3시 59분까지 다운로드 가능

반품/교환/환불 안내

- eBook 상품은 구매 후 다운로드를 하지 않은 경우에 한해 구매일로부터 7일 이내 주문 취소가 가능합니다.
- 디지털 교보문고의 전산오류를 제외한 고객님의 개인적인 사정으로 인한 환불 및 교환은 불가능합니다. 또한, 정액권과 이용권 사용기간 연장은 불가능합니다.
- 고객센터 > 1:1상담 > 반품/교환/환불 을 통해 신청가능하고 마이룸 > 교환/반품 내역 에서 확인 가능합니다.
- eBook 상품은 구매 후 다운로드 받은 경우 주문 취소가 불가능합니다 .

소비자 피해보상 환불지연에 따른 배상

- 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
- 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

바로가기

최근 본 상품